Наименование процедуры: открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, 2-я линия, д. 100.
Орган, принявший решение об условиях приватизации: администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Продавец: администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 187330, Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 1, контактный тел. 8 (81362) 4 05 61, адрес электронной почты: adminorg@bk.ru.
Основание продажи: постановление администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 09.08.2022 года № 447 «Об утверждении условий приватизации имущества Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области».
Объект продажи Лот № 1:
Жилой дом с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, 2-я линия, д. 100, в составе:
- Жилой дом (оставшаяся часть объекта 41%, износ 60%), площадь 66,1 кв.м., кол-во этажей -1, адрес объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, 2-я линия, дом 100, кадастровый номер: 47:16:0201006:266, кадастровая стоимость 662540,13 руб., признан непригодным для проживания от 02.06.2022 года, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
- Земельный участок, площадь 780 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес объекта:, Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, 2-ая линия, д. 100, кадастровый номер 47:16:0201013:42, кадастровая стоимость 396661,2 руб. существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме, открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества.
Аукцион состоится: 03 ноября 2022 года в 10 час. 00 мин.
Итоги аукциона подводятся: 03 ноября 2022 года, непосредственно после проведения аукциона.
Начальная цена – 2 294 000 (два миллиона двести девяносто четыре тысячи) рублей 00 коп. (без НДС), в том числе:
-жилой дом, оставшаяся часть объекта -41% – 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп. (без НДС),
-земельный участок – 2 238 000 (два миллиона двести тридцать восемь тысяч) рублей 00 коп. (без НДС).
Шаг аукциона: 114 700 (сто четырнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек (5% от начальной цены имущества).
Величина задатка: 458 800 (четыреста пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (20% от начальной цены имущества).
Информация о проводимых ранее торгах: извещение №22000082340000000001, дата публикации 18.08.2022, аукцион признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк-АСТ»:
Место нахождения:119435,г. Москва, Большой Саввинский переулок, д .12, стр.9.
Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru.
Адрес электронной почты:info@http://utp.sberbank-ast.ru.
Тел.:+7(495)787-29-97,+7(495)787-29-99
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.
Заявки и документы претендентов на участие в аукционе принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 09 час. 00 мин. 03 октября 2022 года по 15 час. 00 мин. 28 октября 2022 года (время Московское).
Определение участников аукциона состоится: 01 ноября 2022 г.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом и условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимых аукционах, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в отделе управления муниципальным имуществом и землепользования администрации МО «Город Отрадное» по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.) по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное ул. Гагарина, дом 1 (кабинет № 14), по телефонам: (81362) 4 05 61, и на сайтах в сети «Интернет»: http://otradnoe-na-neve.ru; http://torgi.gov.ru/.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее - УТП), указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.
Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества:
Заявка на участие в аукционе в электронной форме;
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица: предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток.
Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк-АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047 не позднее 15 час. 00 мин. 28 октября 2022 года.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: _______________________________
(наименование объекта продажи)
по адресу: ____________________________.
(адрес объекта продажи)
Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем аукциона;
в) аукцион признан несостоявшимся;
- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.
При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Договор купли-продажи с победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества", заключается между в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Форма платежа - единовременно в течение 10 календарных дней включая дату подписания договора купли-продажи в указанный срок.
Реквизиты счетов для оплаты имущества по договору купли-продажи:
Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
- за объект муниципального имущества:
Получатель: УФК по Ленинградской области (администрация МО «Город Отрадное»)
ИНН: 4706023896; КПП: 470601001
Наименование банка получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по
Ленинградской области, г. Санкт-Петербург
Единый казначейский счет (кор.счет): 40102810745370000006
Казначейский счет: 03100643000000014500
БИК: 044106001, ОКТМО: 41625104
Код бюджетной классификации: 00411402053130000410 УИН ____________________
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.
- за земельный участок:
(продажа объекта недвижимого имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, на котором расположен данный объект, в соответствии со статьей 28 п.1 Федерального Закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ)
Получатель: УФК по Ленинградской области (администрация МО «Город Отрадное»)
ИНН: 4706023896; КПП: 470601001
Наименование банка получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по
Ленинградской области, г. Санкт-Петербург
Единый казначейский счет (кор.счет): 40102810745370000006
Казначейский счет: 03100643000000014500
БИК: 044106001, ОКТМО: 41625104
Код бюджетной классификации: 00411406025130000430 УИН ____________________
Назначение платежа: плата за покупку земельного участка по договору от «___»____202__ г. №___.
Внесенный победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Доступ к закрытой части предоставляется только зарегистрированным Участникам ЭП. Порядок регистрации Участников ЭП, подачи заявки на участие в торгах и проведении торгов (далее Порядок) представлен ниже.
Порядок регистрации Пользователя в качестве Претендента ( Участника):
1. Для регистрации в Торговой Секции (далее- ТС) Пользователь должен быть зарегистрирован на УТП в соответствии с Регламентом УТП.
2.Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать Пользователь, зарегистрированный на УТП с электронной подписью (далее-ЭП), являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.
3.Регистрация Пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.
4.Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Участник (Аукционы СРЗ)» вправе подать только Пользователь, являющийся физическим лицом, зарегистрированный на УТП без ЭП в порядке, установленном Регламентом УТП.
5.Регистрация Пользователя в ТС в качестве Участника аукционов СРЗ производится автоматически после направления оператору формы заявления.
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1.Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные информационным сообщением и документацией о торгах файлы документов.
2.Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП Претендента.
3.Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (аукцион, (приватизация) публичное предложение, конкурс);
- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав УТП ЗАО «Сбербанка-АСТ», регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
-подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
-некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
-в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
4.В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
5.Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
6.Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
Порядок проведения аукциона:
1. В аукционе имеют право участвовать только Участники ЭП, допущенные к участию в аукционе.
2. Торговая Сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
3. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене Участники имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи.
В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.
В случае если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.
Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.
4. Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части УТП как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.
5.В ходе торговой сессии Оператор программными средствами УТП обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование Участника, в случае если:
-предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;
-представленное предложение о цене ниже начальной цены;
-представленное предложение о цене равно нулю;
-представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;
-представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;
-представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.
6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
7.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете электронной площадки не позднее одного дня, следующего за днем завершения торговой сессии (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
8.Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
-не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан участником;
-принято решение о признании только одного Претендента Участником;
-ни один из Участников не сделал предложение о цене.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.Подведение итогов аукциона осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом ТП.
10.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона либо лица, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
11.Организатор процедуры посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя либо лица, признанным единственным участником аукциона в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 ст.18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества" на указанные в поручении банковские реквизиты.
12. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации
Справки по телефону: 8 81362 4 05 61.
