Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области сообщает о принятии решения о продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества:
- Наименование процедуры: открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, ул. Победы, д.36
Орган, принявший решение об условиях приватизации: администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Организатор торгов (Продавец): администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 187330, Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 1, контактный тел. 8 (81362) 4 05 61, адрес электронной почты: adminorg@bk.ru
Основание продажи: постановление администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 11.10.2021 года № 609 «Об утверждении условий приватизации имущества Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области».
Объект продажи: Лот № 1
нежилое здание с земельным участком, в составе:
- Нежилое здание (гостиница), кол-во этажей -2, адрес объекта: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Победы, д.36, кадастровый номер: 47:16:0201042:103 существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: гостиничное обслуживание, адрес объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, ул. Победы, д.36, кадастровый номер 47:16:0201042:321, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников.
Аукцион состоится: 22 ноября 2021 года в 10 час. 00 мин. на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
Итоги аукциона подводятся: 22 ноября 2021 года, непосредственно после проведения аукциона.
Начальная цена – 4 637 000 (четыре миллиона шестьсот тридцать семь тысяч) рублей 00 коп. (с учетом НДС), в том числе:
нежилое здание (гостиница) – 1 113 000 (один миллион сто тринадцать тысяч) рублей 00 коп. с учетом НДС, земельный участок – 3 524 000 (три миллиона пятьсот двадцать четыре тысячи) рублей 00 коп. без НДС.
Шаг аукциона: 231850 (двести тридцать одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей 00 коп.
Величина задатка – 927 400 (девятьсот двадцать семь тысяч четыреста) рублей 00 коп. (20% от начальной цены имущества).
Информация о проводимых ранее торгах: ранее торги не проводились.
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк –АСТ».
Место нахождения:119435,г. Москва, Большой Саввинский переулок, д .12, стр.9.
Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru.
Адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru
Тел.:+7(495)787-29-97,+7(495)787-29-99
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 09 час. 00 мин. 19 октября 2021 года по 15 час. 00 мин. 16 ноября 2021 года (время Московское).
Определение участников аукциона в электронной форме состоится: 18 ноября 2021 г.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом и условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимых аукционах, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в отделе управления муниципальным имуществом и землепользования администрации МО «Город Отрадное» по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.) по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное ул. Гагарина, дом 1 (кабинет № 14), по телефонам: (81362) 4 05 61, и на сайтах в сети «Интернет»: http://otradnoe-na-neve.ru; http://torgi.gov.ru/.
Осмотр объектов продажи проводится в период приема заявок, указанный в настоящем информационном сообщении, по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца не более чем за пять рабочих дней до даты осмотра.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
К участию в аукционе в электронной форме допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет оператора электронной площадки, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества:
- Заявка на участие в аукционе в электронной форме;
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов;
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток.
Задаток в безналичной форме должен поступить не позднее 16 ноября 2021 г. на расчетный счет оператора электронной площадки:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 22.11.2021 г. по продаже: __________________________ по адресу: ____________________________.
(наименование объекта продажи) (адрес объекта продажи)
Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, и случае отзыва претендентом заявки после даты окончания приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Доступ к закрытой части предоставляется только зарегистрированным Участникам ЭП.
Порядок регистрации Пользователя в качестве Претендента (Участника):
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом (в новой редакции) торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на официальном сайте www.sberbank-ast.ru (в новой редакции)).
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1.Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные информационным сообщением и документацией о торгах файлы документов.
2.Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП Претендента.
3. В случае подачи заявки на участие в торгах, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, в форме аукциона, денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ») либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.
Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору (АО «Сбербанк–АСТ») задатка от такого Претендента.
4. Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (аукцион, (приватизация) публичное предложение, конкурс);
- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанка-АСТ», регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
- в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
5. В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
6. Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
7.Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
Определение участников аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.
Претендент не допускается к участию в аукционе в электронной форме по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент, допущенный к участию в аукционе в электронной форме, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками такой продажи.
Порядок проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
Процедура аукциона в электронной форме проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования муниципального имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении муниципального имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене муниципального имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене муниципального имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене муниципального имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене муниципального имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене муниципального имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене муниципального имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену муниципального имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Подписанный уполномоченным представителем Продавца протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже муниципального имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи муниципального имущества;
б) принято решение о признании только одного претендента участником продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается между Продавцом и Победителем в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Форма платежа – единовременно (за вычетом суммы задатка) в течение 10 календарных дней включая дату подписания договора купли-продажи в указанный срок.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:
- за объект муниципального имущества:
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
ИНН и наименование получателя платежа: ИНН 4706023896 КПП 470601001 Администрация Отрадненского городского поселения
Казначейский/банковский счёт получателя платежа : 03100643000000014500
Наименование банка получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург
БИК ТОФК 014106101 ЕКС-К/С 40102810745370000006,
ОКТМО: 41625104
Код бюджетной классификации: 00411402053130000410 УИН ____________________
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.
Для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
ИНН и наименование получателя платежа: ИНН 4706023896 КПП 470601001 Администрация Отрадненского городского поселения
Казначейский/банковский счёт получателя платежа : 03100643000000014500
Наименование банка получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург
БИК ТОФК 014106101 ЕКС-К/С 40102810745370000006,
ОКТМО: 41625104
Код бюджетной классификации: 00411402053130000410 УИН ____________________
Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»____202__ г. № ___.
- за земельный участок:
(продажа объекта недвижимого имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, на котором расположен данный объект, в соответствии со статьей 28 п.1 Федерального Закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ)
ИНН и наименование получателя платежа: ИНН 4706023896 КПП 470601001 Администрация Отрадненского городского поселения
Казначейский/банковский счёт получателя платежа : 03100643000000014500
Наименование банка получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург
БИК ТОФК 014106101 ЕКС-К/С 40102810745370000006,
ОКТМО: 41625104
Код бюджетной классификации: 00411406025130000430 УИН ____________________
Назначение платежа: плата за покупку земельного участка по договору от «___»____202__ г. № ___.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества в соответствии с договором купли-продажи.
Сумму налога на добавленную стоимость Покупатель – юридическое лицо самостоятельно исчисляет и перечисляет в доход бюджета в установленном порядке (п.3 ст.161 Налогового кодекса Российской Федерации) отдельным платежным поручением.
Передача муниципального имущества осуществляется в десятидневный срок по акту приема-передачи.
Оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи после дня полной оплаты Имущества.
Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне площадки по форме, прилагаемой к информационному сообщению (приложение 2).
В случае уклонения победителя Аукциона от подписания договора купли-продажи Имущества, внесенный им задаток не возвращается, результаты Аукциона аннулируются, и победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
Приведенные в настоящей публикации сведения, а так же проект (форма) договора купли-продажи, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской otradnoe-na-neve.ru, в сетевом издании «Отрадное вчера, сегодня, завтра» и опубликованы на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).
Справки по телефону: 8 81362 4 05 61, доб.112.
